关于“新凯家园二，三期集中商业项目”规划设计方案公示
- 2026-04-30
项目名称: 关于“新凯家园二，三期集中商业项目”规划设计方案公示
招标公司: 上海市松江区规划和自然资源局
采购标的物: 商业地块
项目地区：上海 上海
一、项目情况
二期商业地块
建设单位名称：上海新凯房地产开发有限公司
建设工程名称：新凯家园二期、三期集中商业项目
建设项目选址：松江区泗泾镇东至 16-07 地块，南至新凯家园二期住宅，西至新凯家园二期住宅，北至 16-03 地块
建设用地范围：松江区泗泾镇东至 16-07 地块，南至新凯家园二期住宅，西至新凯家园二期住宅，北至 16-03 地块
建筑规模： 87586.41 平方米
规划用地性质：居住用地
建筑工程性质：配套商业
建筑容积率： 1.87
绿地率： 10%
建筑高度最高点： 23.95 米
三期商业地块
建设单位名称：上海新凯房地产开发有限公司
建设工程名称：新凯家园二期、三期集中商业项目
建设项目选址：松江区泗泾镇东至 07-03 公共绿地，南至泗凤公路，西至 07-04 地块、 07-05 地块、 07-06 地块 , 北至 07-03 公共绿地
建设用地范围：松江区泗泾镇东至 07-03 公共绿地，南至泗凤公路，西至 07-04 地块、 07-05 地块、 07-06 地块 , 北至 07-03 公共绿地
建筑规模： 45802.51 平方米
规划用地性质：商业金融用地
建筑工程性质：商业
建筑容积率： 2.00
绿地率： 17.4%
建筑高度最高点： 23.95 米
07-04 停车场地块
建设单位名称：上海新凯房地产开发有限公司
建设工程名称：新凯家园二、三期集中商业项目
建设项目选址：松江区泗泾镇东至 07-07 地块，南至 07-05 地块，西至城鸿路，北至 07-03 公共绿地
建设用地范围：松江区泗泾镇东至 07-07 地块，南至 07-05 地块，西至城鸿路，北至 07-03 公共绿地
建筑规模： 11.22 平方米
规划用地性质：停车场用地
建筑工程性质：停车场
绿地率： 30%
07-06 广场地块
建设单位名称：上海新凯房地产开发有限公司
建设工程名称：新凯家园二期、三期集中商业项目
建设项目选址：松江区泗泾镇东至 07-07 地块，南至泗凤公里，西至城鸿路，北至 07-05 地块
建设用地范围：松江区泗泾镇东至 07-07 地块，南至泗凤公里，西至城鸿路，北至 07-05 地块
建筑规模： 692.81 平方米
规划用地性质：广场用地
建筑工程性质：广场
绿地率： 35%
二、公示时间
2026 年 4 月 30 日至 2026 年 5 月 9 日
三、 意见反馈途径
反馈意见截止时间： 2026 年 4 月 30 日至 2026 年 5 月 16 日
意见反馈途径：可通过信函、电话、电子邮件等方式反馈
（ 1 ）项目情况可咨询上海新凯房地产开发有限公司
联系人：余老师 联系电话： 57622828
（ 2 ）意见反馈方式：
① 信函：收件人：松江区规划和自然资源局法规监督科
通讯地址：松江区荣乐东路 2111 号 2 号楼
② 电话：联系人：法规监督科董老师 联系电话： 67740046
规建科侯老师 联系电话： 57743377
电话接待时间：周一至周五上午 8:30 至 11:30 ，下午 13:00 至 17:00
③ 邮箱： sjghzyj@163.com
上海市松江区规划和自然资源局
2026 年 4 月 30 日
附件：
* 公示总图.pdf
