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上海市静安区汶水路299弄7幢1，2号（静安区市北高新智汇园7号楼1-2层）室内装修工程招标公告

2026-05-15

项目名称: 上海市静安区汶水路299弄7幢1，2号（静安区市北高新智汇园7号楼1-2层）室内装修工程招标公告

项目编号: TXJTSF-202602-ZB01

招标公司: 通号通信信息集团上海分公司

采购标的物: 室内装修工程

项目地区：上海上海

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上海市静安区汶水路299弄7幢1、2号（静安区市北高新智汇园7号楼1-2层）室内装修工程招标公告

招标编号：TXJTSF-202602-ZB01

1. 招标条件

本招标项目上海市静安区汶水路 299 弄 7 幢 1 、 2 号（静安区市北高新智汇园 7 号楼 1-2 层）室内装修工程已批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100% ，建设资金已落实，招标人为通号通信信息集团上海分公司。项目已具备招标条件，现对该工程施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：上海市静安区汶水路 299 弄 7 幢 1 、 2 号（静安区市北高新智汇园 7 号楼 1-2 层）室内装修工程位于上海市静安区汶水路 299 弄 7 幢 1 、 2 号（静安区市北高新智汇园 7 号楼 1-2 层）。本次装修面积为 2935.11 ㎡，工作范围：装饰装修工程（包含装饰、电气、给排水、暖通（不含空调）、消防、弱电智能化（不含设备）、承重加固）。

2.2 建设地点：上海市静安区汶水路 299 弄 7 幢 1 、 2 号。

2.3 计划工期： 45 日历天

2.4 招标范围：装饰装修工程（详见工程量清单）。

2.5 标段划分： 1 个标段。

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求：投标人在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，应具备有效营业执照或事业单位法人证书，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备特种工程（结构补强）专业承包资质。

3.2 主要项目管理人员资格要求：

项目经理资格：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格且在投标单位有效注册，具备有效的安全生产考核合格证书（ B 证）；为投标人正式员工（提供投标截止日前 3 个月连续缴纳社保的材料，企业设立不足 3 个月的，从设立时起）；无在建项目（同一项目经理不能同时在两个及以上的工程项目上担任施工项目经理；无在建项目指至本项目投标截止时，无在建未完工或已中标未开工项目；符合《注册建造师执业管理办法》规定的相关情形）。

其他人员要求：技术负责人具备中级及以上技术职称，为投标人正式员工（提供投标截止日前 3 个月连续缴纳社保的材料，企业设立不足 3 个月的，从设立时起）。专职安全生产管理人员 1 名 , 具备有效的安全生产考核合格证书（ C 证）。

3.3 财务要求：投标人具有良好的财务状况，须提供 2023 年至 2024 年经会计师事务所或审计机构审计的年度财务会计报表（投标人的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）。

3.4 业绩要求：投标人具有 2023 年 1 月 1 日以来（以竣工验收证书为准）的类似项目业绩，提供合同协议书和竣工验收报告 / 验收证明扫描件。

3.5 信誉要求：投标人未在国家、行业、中国铁路通信信号股份有限公司处罚期内，投标人参加企业采购活动近三年内（ 2023 年至今）在经营活动中没有重大违法违规记录；因工程质量问题被地方政府通报暂停投标资格期限内或清除出建设市场的投标人不得参与投标；投标人近三年（ 2023 年至今）无重大质量事故及安全事故。

3.6 其他要求：相关证件证书必须在有效期限内；中标后不允许分包、转包；单位负责人为同一人或者存在控股关系、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 05 月 15 日至 2026 年 05 月 21 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9 时至 12 时，下午 13 时至 17 时（北京时间，下同），登录通购网（）在线购买并下载电子招标文件。

4.2 招标文件售价： 500 元 / 标段，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的时间为 2026 年 06 月 04 日 08 时 30 分至 09 时 30 分，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 06 月 04 日 09 时 30 分，地点为：上海市静安区江场路 1401 弄 21 号壹中心 1811 室，当面递交给招标人。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（）、中国通号采购电子商务平台（）、通购网（）上发布。

7. 其他

投标保证金金额：详见招标文件。

投标保证金缴纳形式：银行转账、银行保函、电子保函（线上投标保证保险、线上投标保证保函）。投标人可通过通购网办理电子保函（办理流程：登录通购网，点击业务系统 - 项目管理 - 投标工具 - 保证金管理 - 选择项目及缴纳方式进行办理）。