2026年度下半年分局部分物业服务的公开招标公告
- 2026-05-15
项目名称: 2026年度下半年分局部分物业服务的公开招标公告
招标公司: 上海市公安局浦东分局
项目地区：上海 上海
项目概况
2026年度下半年分局部分物业服务 招标项目的潜在投标人应在 上海市政府采购网 获取招标文件，并于 2026年06月10日 10:00 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目名称： 2026年度下半年分局部分物业服务
预算编号： 1526-00030009, 1526-K00033402, 1526-00029884, 1526-K00033403, 1526-00029707, 1526-K00033404, 1526-00029957, 1526-K00033405, 1526-00029568, 1526-K00033406
预算金额（元）： 21598900元 （ 国库资金：21598900元；自筹资金：0元 ）
最高限价（元）： 包1-4640000.00元,包2-3640000.00元,包3-3800000.00元,包4-8153900.00元,包5-1365000.00元
采购需求：
标项一
包名称： 川沙大院、川沙派出所，世博大院综合物业
数量： 2
预算金额（元）： 4640000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 本项目包含5个包件，同一投标人允许最多中标2个包件。
根据各包服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、会务等物业服务保障工作，详见第二章项目采购需求。
按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业﹝2011﹞300号），本项目采购的2026年度下半年分局部分物业服务属于物业管理。
标项二
包名称： 康桥东院综合物业服务
数量： 2
预算金额（元）： 3640000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 本项目包含5个包件，同一投标人允许最多中标2个包件。
根据各包服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、会务等物业服务保障工作，详见第二章项目采购需求。
按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业﹝2011﹞300号），本项目采购的2026年度下半年分局部分物业服务属于物业管理。
标项三
包名称： 综保区大院及下属派出所综合物业
数量： 2
预算金额（元）： 3800000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 本项目包含5个包件，同一投标人允许最多中标2个包件。
根据各包服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、会务等物业服务保障工作，详见第二章项目采购需求。
按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业﹝2011﹞300号），本项目采购的2026年度下半年分局部分物业服务属于物业管理。
标项四
包名称： 华益路351号大院物业管理服务
数量： 2
预算金额（元）： 8153900.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 本项目包含5个包件，同一投标人允许最多中标2个包件。
根据各包服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、会务等物业服务保障工作，详见第二章项目采购需求。
按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业﹝2011﹞300号），本项目采购的2026年度下半年分局部分物业服务属于物业管理。
标项五
包名称： 综合物业服务
数量： 2
预算金额（元）： 1365000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 本项目包含5个包件，同一投标人允许最多中标2个包件。
根据各包服务点工作属性、人员情况、地域分布、服务需求等特点，提供分局部分物业管理服务，主要包含综合管理、维修、保洁、餐饮、保安、会务等物业服务保障工作，详见第二章项目采购需求。
按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业﹝2011﹞300号），本项目采购的2026年度下半年分局部分物业服务属于物业管理。
合同履约期限： 本项目服务期限为一年，具体服务时间以合同签订日期为准。
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目包1、包2、包3、包4面向中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）采购。本项目包5面向大、中、小、微型企业，事业法人、其他组织或自然人采购。
3.本项目的特定资格要求： 3.1本项目包1、包2、包3、包4面向中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）采购。本项目包5面向大、中、小、微型企业，事业法人、其他组织或自然人采购。
3.2 本项目不接受联合体形式投标。
3.3 符合《政府购买服务管理办法》第六、七、八条规定。
3.4 未被列入《信用中国网站》（）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”（）政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取招标文件
时间： 2026年05月15日 至 2026年05月22日 ，每天上午 00:00:00-12:00:00 ，下午 12:00:00-23:59:59 （北京时间，法定节假日除外）
地点： 上海市政府采购网
方式： 网上获取
售价（元）： 0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间： 2026年06月10日 10:00 （北京时间）
投标地点： 上海政府采购网（）。
开标时间： 2026年06月10日 10:00
开标地点： 上海政府采购网（）。届时请投标人代表持投标时所使用的数字证书（CA证书）参加开标。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目招投标相关活动在电子采购平台（网址：）电子招投标系统进行。投标人应根据《上海市电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。
2、现场踏勘：2026年5月25日9:30（北京时间），集合地点：上海市浦东新区丁香路655号，联系人：秘警官，联系方式：22047012。
本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为预留采购包
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： 上海市公安局浦东分局
地 址： 上海市浦东新区丁香路655号
联系方式： 查看完整信息
2.采购代理机构信息
名 称： 上海市浦东新区政府采购中心
地 址： 民生路1399号16楼
联系方式： 68541422
3.项目联系方式
项目联系人： 陶音
电 话： 68541422
> 潜在供应商
附件信息：
* 需求.docx
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