上海久事置业有限公司久事置业，强生集团出租物业估价咨询
- 2026-05-18
项目名称: 久事置业，强生集团出租物业估价咨询
招标公司: 上海久事置业有限公司
采购标的物: 出租物业估价咨询服务
项目地区：上海 上海
久事置业、强生集团出租物业估价咨询
竞争性磋商公告
(采购编号：采招2026-1057)
项目所在地区：上海市
一、采购条件
久事置业、强生集团出租物业估价咨询已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有投资；采购人为上海久事置业有限公司、上海强生集团有限公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为公开竞争性磋商。
二、项目概况
规模：
1.采购内容：本次采购为久事置业、强生集团出租物业估价咨询采购。采购需求是通过竞争性磋商的方式，择优选定1家经验丰富的供应商，为本项目提供全面、专业的出租物业估价咨询服务，具体内容详见第3章采购需求书。
2.项目地址：采购人指定地点。
3.服务期限：自合同签订起至2026年12月31日止。
4.服务要求：对久事置业、强生集团旗下出租物业提供年度估价咨询和季度动态估价服务，按要求出具完整报告与简易报告。
5.单项最高限价：完整报告：11500元；简易报告：1500元（单项报价超过最高限价的，其响应将被否决）。
范围：本采购项目划分为1个标段，本次采购为其中的：
（01）久事置业、强生集团出租物业估价咨询。
三、供应商资格要求
（01）久事置业、强生集团出租物业估价咨询的供应商资格能力要求：
1.须系我国境内设立的法人或非法人组织（本项目（□接受■不接受）分公司以自己名义参加采购活动），具有独立承担民事责任的能力。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备、人员和专业技术能力。
3.资质条件：
（1）须系我国境内依法设立的法人或非法人组织；
（2）在近三年内无犯罪行贿行为；
（3）具备房地产估价机构资质三级及以上；
（4）未被列入“信用中国”网站（）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，和在中国政府采购网（）政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，并提供相关截图证明；
（5）业绩要求：须具备近3年（合同签订时间为2023年1月1日至今）同类出租物业估价咨询项目业绩。
4.本项目不允许转包。
5.本项目不允许联合体响应。
四、竞争性磋商文件的获取
获取时间：从2026年05月19日 09:00:00至2026年05月23日 16:30:00
获取方式：凡有意向的供应商请于上述获取时间内通过易土365电子招投标平台（）上传如下资料：
（1）企业营业执照（企业法人单位提供）或事业单位法人证书副本（事业法人单位提供）或其他性质单位组织的合法证明材料；
（2）委托授权人参与的应提供法定代表人/单位负责人授权委托书；法定代表人/单位负责人身份证或被授权人身份证（正反面）；
（3）资质证书复印件；
（4）同类出租物业估价咨询项目业绩合同复印件（合同签订时间为2023年1月1日至今）；
（上述资料均须加盖公章，委托书还须加盖法人章）。
待审核通过后通过二维码扫码方式在线缴纳工本费600元/本，售后不退。供应商完成缴费后应当及时联系采购代理机构经办人员确认并在易土365电子招投标平台下载竞争性磋商文件，未在获取时间内完成缴费的供应商视为获取磋商文件失败。
支付宝二维码（具有支付工本费和填写开票信息功能）：
五、响应文件的递交
递交截止时间：2026年05月29日 15:00:00
递交方式：电子响应文件：通过易土365电子招投标平台（）提交etutb格式的电子响应文件；
纸质响应文件及副本U盘（如有）送达致：上海市黄浦区北京东路668号科技京城东楼19楼D座（具体见当天会议指示牌）
六、开启时间及磋商地点
响应文件开启时间：2026年05月29日 15:00:00
响应文件开启方式：通过易土365电子招投标平台（）现场签到解密
磋商地点及方式：上海市黄浦区北京东路668号科技京城东楼19楼D座（具体见当天会议指示牌）通过易土365电子招投标平台（）进行。
七、其他
1.本次竞争性磋商公告在“中国招标投标公共服务平台（）”、“易土365电子招投标平台（）”发布。以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的供应商关注。
2.采购代理机构银行账号信息：开户银行：上海银行蓝村支行；开户名：上海百通项管科技有限公司；账号：3169 7100 0067 41975。
3.首次在易土365电子招投标平台（）进行电子磋商的供应商必须先在易土365电子招投标平台进行注册并登记企业信息。易土365电子招投标平台（）首页->招标信息->招标公告（易土招）找到需要参与的项目，点击进入获取竞争性磋商文件功能模块并上传指定的材料。采购代理机构工作人员审核通过后，就能下载格式为etutbproj的电子响应文件模板（内含电子磋商文件），该文件使用易土365电子投标文件编制工具打开。
八、联系方式：
采购人：上海久事置业有限公司、上海强生集团有限公司
地址：上海市黄浦区四川中路213号久事商务大厦13楼
联系人：李淼
采购代理机构：上海百通项管科技有限公司
地址：上海市黄浦区北京东路668号科技京城东楼19楼D座
联系人：刘剑珲、朱俊龙
采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
采购人或其采购代理机构： （签章）
