天健上海东方路3465弄3号1层商铺销售，租赁渠道分销服务公开竞价采购公告
- 2026-05-19
项目名称: 天健上海东方路3465弄3号1层商铺销售，租赁渠道分销服务公开竞价采购公告
招标公司: 天健置业（上海）有限公司
采购标的物: 商铺销售租赁渠道分销服务
项目地区：上海 上海
温馨提示：本公告公示仅作参考，实际以原公告地址展示的信息为准。
原公告地址
项目信息
项目名称 天健上海东方路3465弄3号1层商铺销售、租赁渠道分销服务 项目编号 TQJG20260518FW0021
项目地址 上海上海市浦东新区浦荟大楼 项目类型 服务
采购方式 竞价 项目行业分类 房地产业
资金来源 国有:100%
项目概况 为实现上海天健浦荟大楼存量资产的经营运作，现针对上海东方路3465弄3号1层商铺（上海置业95.58㎡）进行销售、租赁渠道分销服务的采购。一：本次招标方式为公开竞价，评标方式为最低价中标； 二：本次控制价根据第三方专业评估机构出局的报告确定，具体货值及市场参考租赁情况如下：1、商铺销售货值约为3536460元（销售单价37000元/㎡预估，最终以集团审批价格为准，面积95.58㎡），商铺销售最高投标费率不得超过10%，商铺销售投标总价含税最高不得超过353646元（以总体货值比例计算）。2、可租赁总面积约为95.58㎡（租赁单价7.5元/㎡/天预估，最终以集团审批价格为准），最高投标费率不得超过3倍月租金，租赁投标总价含税不得超过64517元。综上，本次控制价设置为418163元。
公告名称 天健上海东方路3465弄3号1层商铺销售、租赁渠道分销服务公开竞价采购公告
公告媒体 深圳阳光采购平台
发布时间 2026-05-19 16:30 至 2026-06-15 14:40
公告内容
1、项目名称:天健上海东方路3465弄3号1层商铺销售、租赁渠道分销服务。 2、招标方式:公开竞价。 3、评标原则: 最低价中标。 4、招标内容: 天健上海东方路3465弄3号1层商铺销售、租赁渠道分销服务； 5、投标报名需提交的资料名称:(1)工商营业执照、资质文件复印件加盖公章:(2)法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证复印件加盖公章;(3) 法人授权委托书原件(授权被委托人办理本次采购的投标报名事宜，必须注明被委托人的联系电话、电子邮箱)、被委托人身份证复印件社保证明(原件备查); (4) 业绩要求:投标单位需提供近三年（2023年5月至今）在上海市服务过上海项目的租赁业绩证明1份，销售业绩证明1份，需附上合同关键页；（5）复印件和原件一致性证明；（6）其他证明投标人资格要求的资料(复印件加盖公章)。6、报名地址:苏州市吴江区金城大厦3F天健地产。 7、报名联系人及联系电话:陈工，查看完整信息。 8、监督人:天健地产上海公司纪检监察委员，电话:查看完整信息，上级单位: 业务监督:集团经营管理部，电话:88916125 廉政监督: 集团纪检监察室，电话88910640，国资委投诉电话：查看完整信息， 国资委投诉邮箱：xfs@。供应商提交线上报名资料后，务必及时致电我司采购单位报名联系人，如遇采购单位拒绝报名或有异议，可拨打天健集团监督电话。
标段信息
标段名称 天健上海东方路3465弄3号1层商铺销售、租赁渠道分销服务 标段编号 TQJG20260518FW0021
报价方式 总价
采购控制价（元） 418163.00
大写金额 肆拾壹万捌仟壹佰陆拾叁元整
采购控制价说明 无
评审方法 其他
是否缴纳保证金 否
是否评定分离 否
竞价类型 总价竞价 延时时长（分钟） 0
是否有起拍价 否 起拍价
竞价时长（分钟） 0
价格梯度 0
是否递交申请资料文件 否
是否接受联合体 否
服务期（天） 365
服务期说明 服务器为一年
招标/采购范围 上海东方路3465弄3号1层商铺销售、租赁渠道分销服务
资格条件 1、企业要求：具有工商行政管理局核准的房地产经纪、房地产咨询、房地产中介服务、房地产代理销售等其中之一经营范围； 2、业绩资质条件：投标单位需提供近三年（2023年5月至今）在上海市服务过上海项目的租赁业绩证明1份，销售业绩证明1份，需附上合同关键页。3、信誉要求：无不良行为记录、没有处于被行政主管部门取消业务的处罚期内的机构；4、具有独立法人机构，提供营业执照，并加盖公章；5、报名条件：必须先在特区建工集团招标采购平台/进行供应商注册，注册成功后方可按上述资格要求在采购平台进行报名及资格审核。
竞价开始时间 2026-06-15 14:40
采购人与采购代理
采购单位 采购单位名称 天健置业（上海）有限公司
采购单位地址 中国(上海)自由贸易试验区临港新片区宏祥北路83弄1-42号20幢D区132室
联系人 陈工
联系电话 查看完整信息
