项目名称: 张江科技港A区（摩尔园，拓扑园，芯云广场）物业服务集中采购-张江科技港A区（摩尔园，拓扑园，芯云广场）物业服务集中采购中标候选人公示-集中采购项目

项目编号: ZHCG2026071705300

招标公司: 上海张江临港投资开发有限公司

采购标的物: 物业服务

项目地区：上海 上海

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标段（包）名称 标段（包）编号

中标候选人公示/预成交公示

中标候选人公示

公示开始时间：2026年08月19日

公示结束时间：2026年08月22日

一、项目信息 :

项目名称：张江科技港A区（摩尔园、拓扑园、芯云广场）物业服务集中采购

项目编号：ZHCG20260717053

招标项目名称：张江科技港A区（摩尔园、拓扑园、芯云广场）物业服务集中采购

招标项目编号：ZHCG2026071705300

二、中标候选人信息 :

标段（包）名称

标段（包）编号

候选人名称

投标报价

排名

张江科技港A区（摩尔园、拓扑园、芯云广场）物业服务集中采购

ZHCG2026071705300001

上海开伦物业管理有限公司

17600元

1

张江科技港A区（摩尔园、拓扑园、芯云广场）物业服务集中采购

ZHCG2026071705300001

上海智仕物业管理有限公司

18000元

2

三、中标候选人质量、工期（交货期）、以及评标情况 :

上海开伦物业管理有限公司质量、工期均符合招标文件要求，综合得分84.1分；上海智仕物业管理有限公司质量、工期均符合招标文件要求，综合得分72.39分。

四、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人姓名及其相关证书名称和编号:

上海开伦物业管理有限公司：张昱,全国物业管理企业经理，证书编号CJ2020111762/3334278838；上海智仕物业管理有限公司：邹春晶，高级物业经理证，证书编号22010203930。

五、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件:

均响应招标文件要求。

六、提出异议的渠道和方式 :

如对评审结果有异议，请于本公告公布之日起 3 个日历天内以书面形式向上海张江临港投资开发有限公司或上海正弘建设工程顾问有限公司提出质疑，并附相关证据。

七、发布公告的媒介 :

上海市公共资源交易平台

八、备注说明 :

上海开伦物业管理有限公司：前期物业管理酬金0万元/月，常规物业管理酬金1.76万元/月;上海智仕物业管理有限公司：前期物业管理酬金0万元/月，常规物业管理酬金1.80万元/月。

九、联系方式 :

招标人：上海张江临港投资开发有限公司

地址：南汇新城镇环湖西二路800号

联系人：王老师

电话：/

招标代理机构：上海正弘建设工程顾问有限公司

地址：斜土路1223号401室

联系人：陈卓越、晁夕

电话：查看完整信息、查看完整信息

2026年08月19日

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