项目名称: 上海市浦东新区就业促进中心2026年11月政府采购意向

招标公司: 上海市浦东新区就业促进中心

采购标的物: 物业管理费

项目地区：上海 上海

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为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将 上海市浦东新区就业促进中心2026年11月政府采购意向 如下：

序号 采购项目名称 采购需求概况 预算金额（元） 预计采购时间（填写到月） 备注

1 物业管理费 一、服务期限：2027年1月1日-2027年12月31日。

二、服务面积及地点：物业管理用房建筑面积为13156平方米。地点分别为：浦东南路3995号、新金桥路230号、季景路37号，妙镜路1336号，东书房路629弄8号，人民西路45号，康沈路858号，新城西路1号。

三、服务内容：

（一）物业公用部位的日常维护；公用设施设备的日常运行和维护；公共区域的清洁卫生服务；公共秩序的维护服务；物业其他公共事务的服务；业主委托的其他延伸服务事项。

（二）房屋建筑的小修、巡检和管理。包括建筑内设施、门、窗及电梯大厅、楼梯间、走廊通道、门厅、厕所等及所含公共场所内墙装饰、水箱等。

（三）共用设施及设备的小修、巡检、运行和管理：包括上下水管道、雨水管、室内外照明、空调、水泵、电梯、监控设施、配电房的设施及设备。

（四）公共环境卫生：包括公共区域场所、房屋公用部位及外围的清洁卫生、垃圾收集。

（五）车辆停放秩序的维护和管理。

（六）维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤等。

（七）会务接待服务，包括会议室安排、音响、场地环境、茶水等跟会务有关的一切服务。会务人员认真做好会务接待，注重会务接待的各个环节，确保每场会议顺利召开。

（八）报刊、信件代收发服务。

四、服务质量管理目标

（一）供电、供水保证率100％（市政原因除外）。

（二）照明设施完好率98％。

（三）空调供应保证率98％（维修单位不能及时到位除外）。

（四）电梯供应保证率99％（维保单位不能及时到位除外）。

（五）建筑物及所有设备小修及时率 100％。

（六）设备、设施突发事件控制率100％。

（七）治安突发事件控制率100％。

（八）车辆交通疏导控制率98％。

（九）重大火灾事故发生控制率100％。

（十）管理区域内无积尘、无污垢、无垃圾、无积水控制率98％。

（十一）建筑垃圾、生活垃圾、污水处理及时率100％。

（十二）投诉处理及时率100％。

（十三）管理区域内绿化成活率98%。 1884238.00 2026-11

本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

上海市浦东新区就业促进中心

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