国家会展中心（上海）办公楼物业服务项目公开招标公告

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国家会展中心（上海）办公楼物业服务项目公开招标公告

2026-11-04

项目名称: 国家会展中心（上海）办公楼物业服务项目公开招标公告

招标公司: 国家会展中心（上海）有限责任公司

采购标的物: 玻璃幕墙清洗、地毯清洗、生活垃圾外运

项目地区：上海上海

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（招标编号：SYZB20260890）

项目所在地区：上海市

一、招标条件

本国家会展中心（上海）办公楼物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为国家会展中心（上海）有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：（1）项目名称：国家会展中心（上海）办公楼物业服务项目；（2）招标范围：本项目规划红线范围内三栋办公楼建筑轮廓线合围的地上、地下区域，包含自用办公、进博展示中心、消控中心、地下停车库；不含办公楼外围门岗及环岛区域。负责三栋办公楼的物业服务工作，包括但不限于综合协调及运营管理、前台接待及商租户服务、安全保障及秩序维护、环境保洁及大理石墙地面养护、楼内公区绿植摆放、企业水牌制作、节日氛围布置等。（注：建筑设备管理及维保、空中花园及环岛绿植养护、电瓶车接驳、停车管理、生活垃圾外运、空气消杀、玻璃幕墙清洗、地毯清洗等专项不在本项目服务界面内）；（3）资金来源：企业自筹；（4）公告查询网站：中国招标投标公共服务平台

（/）、国家会展中心官网（/）、国家会展中心（上海）电子招标采购平台（/gzzbsy/#/home）。

范围：本招标项目划分为1 个标段，本次招标为其中的：

(001)国家会展中心（上海）办公楼物业服务项目;

三、投标人资格要求

(001 国家会展中心（上海）办公楼物业服务项目)的投标人资格能力要求：1. 必须为中华人民共和国境内（不包括香港、澳门特别行政区及中国台湾地区，简称“中国境内”）具有独立法人资格的单位，持有有效的营业执照或其他法人资格证明材料；

2. 投标人在2023 年11 月01 日至2026 年10 月31 日期间在经营活动中无重大违法记录。本项目违法、违规记录以“信用中国”网站（）、国家企业信用信息公示系统（）和中国执行信息公开网（）为主要信息参考来源；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026 年11 月04 日 09 时30 分到2026 年11 月10 日 16 时30 分

获取方式：1.本项目通过线上及线下方式同步进行，需同时完成线上及线下获取招标文件；2.招标文件每套售价1000 元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年11 月27 日 14 时00 分

递交方式：上海市静安区长安路1001 号长安大厦1 号楼20 层纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年11 月27 日 14 时00 分

开标地点：上海市静安区长安路1001 号长安大厦1 号楼20 层

七、其他

（一）招标文件的获取

本项目通过线上及线下方式同步进行，需同时完成线上及线下获取招标文件。

文件获取时间：2026 年11 月04 日至2026 年11 月10 日（工作日上午9:30~11:00，下午13:30~16:30）

线下获取方式：投标报名单位应按上述 “投标人资格要求”于2026 年11 月04 日至2026年11 月10 日（工作日上午9:30~11:00，下午13:30~16:30）前来报名并购买招标文件。

地点：上海市静安区长安路1001 号长安大厦1 号楼20 层

联系人：徐志东、韩贞

电话：查看完整信息、查看完整信息

邮箱：查看完整信息@163.com

招标文件每套售价1000 元，售后不退。

线上获取方式：需在国家会展中心（上海）电子招标采购平台（/gzzbsy/#/home）上完成注册审核登录，参与项目后上传资料完成线上获取文件的流程。

需提交的资料：

（1）企业营业执照副本复印件加盖公章或其他法人资格证明复印件加盖公章（处于有效期内）；

（2）投标人代表：若为法定代表人，须提供法定代表人证明及法定代表人身份证复印件，以上文件均须加盖投标单位公章；或若为法定代表人授权人，须提供法定代表人证明、法定代表人授权委托书、代理人身份证复印件及法定代表人身份证复印件加盖投标单位公章及法人章；

（3）投标人在2023 年11 月01 日至2026 年10 月31 日期间在经营活动中没有重大违法违规记录的相关证明材料。具体参照“信用中国”网站（）、国家企业信用信息公示系统（）和中国执行信息公开（）（网站查询页面截图，截图须附电脑系统的日期和时间，查询日期为招标公告发布之日起，并加盖公章）；材料查询可参考国家会展中心官网（）公告栏 -《关于国家会展中心采购项目无重大违法违规记录相关证明示例》网址如下：/cecsh/announcement/3355.jhtml；

（注：1.以上获取招标文件所需提交的资料均要在有效期内且必须加盖公章。投标人在提交报名资料后应当及时联系招标代理机构确认。逾期递交资料或递交资料不全或审核不合格的单位，视作放弃投标资格，不予发放招标文件。

2.已被国家会展中心（上海）有限责任公司列为限制准入企业的，在其限制准入期满前不得参与国家会展中心采购活动。）

（二）踏勘现场及投标文件的递交相关事宜

本项目组织现场踏勘。现场踏勘时间为：2026 年11 月11 日上午10:30 时，现场踏勘集合

地点：上海市青浦区诸光路1988 号A 栋办公楼大堂，联系人：徐志东、查看完整信息

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026 年11 月27 日下午14:00 时。

线上加密文件递交方式：投标人应于投标截止时间前提交经官方发布的编制工具加密的电子投标文件，编制工具及操作指南均可在国家会展中心（上海）电子招标采购平台（/gzzbsy/#/home）获取。

线下纸质文件递交方式：投标人应于投标截止时间前将投标文件递交至上海市静安区长安路1001 号长安大厦1 号楼20 层

联系人：徐志东、韩贞查看完整信息、查看完整信息

投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。