搞大了，现凤溪小学将拆除，新建一所崭新高标准九年一贯制学校
- 2026-11-04
项目名称: 搞大了，现凤溪小学将拆除，新建一所崭新高标准九年一贯制学校
招标公司: 上海市青浦区教育综合事务服务中心
采购标的物: 改扩建项目方案设计
项目地区：上海 上海
（严禁洗文、抄袭必究！）
> 内容摘 要：凤溪学校方案设计公示，总建筑面积62700.00 平方米，总投资约5.95亿元，现凤溪小学将被拆除，新建一所崭新的高标准公办九年一贯制学校，即上海市教育科学研究院实验学校（暂名），规模72班。
近日，凤溪学校改扩建项目方案设计公示。
凤溪学校改扩建项目现已取得工可批复（青发改投〔2026〕268号）。
项目位于青浦区华新镇凤溪社区单元，四至范围东至新凤中路，南至古思浜村路，西至古思浜南路，北至古思浜路。
项目地块为 20-04地块 ，用地面积 70081.52 平方米 （约105亩） ，总建筑面积 62700.00 平方米 ，为地上 5 层，地下 1 层建筑，建筑高度 23.95 米 。
以下为本次方案详情 ：
> 建设单位：上海市青浦区教育综合事务服务中心
> 工程名称：凤溪学校改扩建项目
> 建设用地位置：青浦区华新镇
> 四至范围：东至新凤中路，西至古思浜南路，南至古思浜村路，北至古思浜路。
> 用地性质：九年一贯制学校用地
> 建筑高度：23.95 米 (室外场地标高至大屋面女儿墙)
> 建筑层数：地上 5 层，地下 1 层
> 建筑工程性质：九年一贯制学校及其配套
> 建筑基地面积：70081.52 平方米
> 总建筑占地面积：17209.38 平方米
> 总建筑面积：62700.00 平方米
> 其中：地上建筑面积 48174.46 平方米；地下建筑面积 14525.54 平方米
> 总计容面积：47900.87 平方米
> 容积率：0.68
> 建筑密度：24.56%
> 绿化面积：24529.00 平方米
> 绿地率：35.00%
本次公示期限 2026 年 11 月 2 日至 202 6 年 11 月 11 日。
收集意见截止日期 2026 年 11 月 18 日。
真是大手笔， 现凤溪小学将被拆除，建一所崭新的九年一贯制学校 ！
原2024版青浦区项目建议书仅涉及扩建初中部， 项目名称为凤溪小学扩建初中部项目 ，故项目总投资 约2.1亿元 ，建安费 约1.58亿元。
但今年8月，调整后的 项目建议书 项目名称以整个九年一贯制学校命名，即 凤溪学校改扩建项目。 项目总投资已调高至 约5.95亿元 ，建安费也高达 约5.10亿元 ，就建安费来看，前后相比最新建安费高出了 222.78%。
我们将本次公示方案与现状凤溪小学卫星图比对， 发现了重大端倪！
设计方案覆盖了现凤溪小学校址 （详见方案与卫星图叠图） ， 而不是官方最初说的 仅扩建初中部了。
这意味着， 现凤溪小学将被拆除， 未来这里将建起 一所崭新的高标准公办九年一贯制学校 ， 即上海市教育科学研究院实验学校（暂名），规模扩展至72班 （原规划为66班（小学30班/初中36班））。
未来，这所九年一贯制学校 将由上海市教育科学研究院托管 。在市教委的支持下，创新探索，打造面向未来的 “家门口好学校” 。
真是妥妥的 高标准建设、高质量落地！
上月31日，凤溪学校改扩建项目 已启动勘察、设计招标 。招标最高限价为 1323.34万元。 勘察设计总服务周期 90日历天 。开标 时间为2026-11-20 09:30:00。
根据官方最新资料显示，凤溪学校改扩建项目 计划于春节前开工。 届时现凤溪小学已放假，方便后续拆除工程执行。
延伸阅读：
好消息，凤溪学校改扩建项目启动勘察、设计招标
（以上内容解读仅供参考，一切请以官方规划为准。）
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> 资料：政府招采，中交城投等
> 编辑：青浦城观
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