项目名称: 2027-2028年度维修项目（自营-强生）年度招标代理服务-2027-2028年度维修项目（自营-强生）年度招标代理服务采购公告

采购标的物: 招标代理服务、维修项目

项目地区：上海 上海

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标段（包）名称 标段（包）编号

采购公告

第一章 竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1、项目名称：2027-2028年度维修项目（自营-强生）年度招标代理服务

2、采购方式：竞争性磋商

3、资金来源：国有资金

4、本项目采购内容

2027-2028年度维修项目（自营-强生）年度招标代理服务：包含设计、施工、监理以及相关咨询、服务、货物类的招标代理服务。

5、项目地址：2027-2028年度维修计划中建筑物所在地。

6、项目总预算：

参照以往年度维修项目情况，预估维修项目总预算约为1000万元，最终预算金额以采购人批准的维修预算为准。

7、服务地点：采购人指定地址。

8、服务周期：自合同签订生效日开始实施，至成交供应商按照采购人的要求完成招标代理全部服务内容为止。

9、此次招标的商务报价采用自报下浮率的方式：

（1）服务类及货物类采购参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980 号文），以单个采购项目中标（成交）金额为计费基数（采用下浮率或费率的采购项目以结算金额为计费基数）；

（2）施工类、施工监理类、设计类、勘察类采购参照《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》（沪建计联〔2005〕834号、沪价费〔2005〕056号），其中施工类以单个采购项目中标（成交）金额为计费基数（采用下浮率或费率的项目以结算金额为计费基数）、施工监理类以经采购人批准的建安费预算为计费基数，设计类、勘察类以经采购人批准的相应维修项目预算为计费基数，清单编制费以经采购人批准的建安费预算为计费基数；

（3）若单个采购项目招标代理结算费用小于3000元，按照3000元计；

（4）本费用包含了供应商实施本项目过程中可能发生的其他所有相关费用，包括但不限于人工（含工资、社会统筹保险金、加班工资、工作餐、相关福利、关于人员聘用的费用等）、评标会务费、劳务费、文本制作及装订费、专家评审费、税费及利润等所有相关费用。

二、供应商的资格要求

1.在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力；

2. 参加投标的投标人，其中两家或两家以上投标人的法定代表人为同一人，或相互之间存在投资关系且达到控股的，或相互之间存在管理关系的，均按无效投标人认定。

3.近3年有类似项目业绩且公司在工程建设项目领域无违纪违规等行为；

4.未被列入“信用中国”网站（）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，和在中国政府采购网（）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，并提供相关截图证明；

5.本项目不接受联合体响应。

三、获取采购文件

时间：2026年11月6日至2026年11月12日，每天上午9:30至11：00，下午13:30至16:00（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：四川中路213号（久事商务大厦18楼）。联系人：鲁之文

获取采购文件时须提交资料：

（1）法定代表人证明或法定代表人授权书；

（2）营业执照 （三证合一）(原件核查、复印件加盖公章）；

（3）未被列入“信用中国”网站（）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，和在中国政府采购网（）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，提供相关截图证明并加盖公章。

待报名资料审核通过后方可获取采购文件，完成报名，与响应文件中不一致的，以响应文件为准。

四、响应文件提交

截止时间：2026年11月16日09点30分（北京时间）

地点：四川中路213号（久事商务大厦18楼）。

五、开启

时间：2026年11月16日09点30分（北京时间）

地点：四川中路213号（久事商务大厦18楼）。

六、发布公告的媒介

“中国招标投标公共服务平台（）及上海市公共资源交易中心（/）”，请供应商关注。

七、发布公告时间

2026年11月6日至2026年11月12日

八、其他补充事宜

2027-2028年度维修项目（受托-集团）年度招标代理服务、2027-2028年度维修项目（自营-置业）年度招标代理服务、2027-2028年度维修项目（自营-强生）年度招标代理服务为批量招标项目，申请人必须同时对上述三个项目报名，若申请人仅报名其中一个项目，视作自动放弃三个项目投标。

序号采购编号标段名称

1ZHCG2026查看完整信息-2028年度维修项目（受托-集团）年度

招标代理服务

2ZHCG2026查看完整信息-2028年度维修项目（自营-置业）年度

招标代理服务

2ZHCG2026查看完整信息-2028年度维修项目（自营-强生）年度

招标代理服务

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

联 系 人： 鲁之文

联系方式： 63290808-218

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