投标邀请函（2025年度特力集团零星工程全过程造价咨询服务）
- 2025-04-03
项目名称: 投标邀请函（2025年度特力集团零星工程全过程造价咨询服务）
招标公司: 特力集团
项目地区：上海 上海
致各投标人 ：
我公司就 202 5 年度特力集团零星工程全过程造价咨询服务 的邀请招标，现邀请你单位参加。
一、 项目概况和招标内容
特力集团及子公司招租、运营过程中存在一系列零星的装饰改造、维修工程，现拟以框架合同的形式委托一家单位提供 202 5 年度全过程造价咨询服务以及造价工程师驻点服务。
二、 合同价
（一） 合同价包括两部分：造价咨询服务费、造价工程师驻点服务费，两项费用采用深圳市建设工程造价咨询业收费市场价标准（深价协【 2019】013号）下浮后计取。
（二） 造价咨询服务费：
1.单个项目造价咨询费用=单个项目控制价*相应阶段的造价咨询费率*（ 1- 下浮率） ， 单个项目设最低收费。
2.造价咨询服务费总价累计控制在20万元以下，实际未达到上限价的，以实际产生的咨询费为准。
3.因 造价 咨询范围内的部分房屋的产权是特力集团下属公司所有， 造价咨询服务费 由特力及子公司（包括： 深圳市中天实业有限公司 、 深圳市汽车工业贸易有限公司 、 深圳市特力创盈科技有限公司 、 深圳市特力宝库供应链科技有限公司 ， 委托授权书详见合同附件 ）进行支付，投标人需按招标人及子公司提供的开票信息分别提交等额增值税专用发票。若投标人未按照招标人要求提供前述发票的，则招标人及其子公司有权顺延付款期限，且不视为招标人违约，由此产生的责任由投标人承担，且投标人不得以招标人未付款为由而拒绝履行其合同义务。
（三） 造价工程师驻点服务费：
1. 造价工程师驻点服务费总价 =每月驻点服务费*实际产生月份（以甲方下方的通知为准）。
三、 委托范围和履行期限
（一） 委托范围：合同签订之日起 至 2025年12月31日 内招标人委托的项目。
（二） 履约期限：签订合同开始至所有委托的项目结算结束为止。
四、 支付方式
（一） 造价咨询服务费支付：单个项目结算完成后，咨询人向委托人提交付款申请书，经委托人确认后，委托人向咨询人一次性支付单个项目的咨询服务费用。
（二） 造价工程师驻点服务费支付：咨询人向委托人提交付款申请书，经委托人确认后，委托人向咨询人按季度支付造价工程师驻点服务费用。
五、 报价要求：
（一） 投标人需按附件 1投标承诺书的要求进行报价。
（二） 造价咨询服务费的下浮率不低于 10%。
（三） 造价工程师驻点服务费不高于 1.8 万 /月 （ 按 2万元/月净下浮10%作为控制价 ） 。
（四） 投标报价服务内容包括：招标控制价（预算）和工程量清单的编制或审核、进度款审核、变更签证预算编制或审核和结算审核等以及驻点人员现场配合等。
六、 评标、定标办法
采用定性评审法评标、直接票决定标。
七、 截标、开标时间和地点
（一） 领取招标文件时间： 202 5 年 4 月 3 日至 202 5 年 4 月 11 日
（二） 领取招标文件地点：深圳市罗湖区特力大厦 3层 建设管理事业部
（三） 截标时间： 202 5 年 4 月 11 日 1 7 : 3 0
（四） 标书送达地点：深圳市罗湖区特力大厦 3层 建设管理事业部
（五） 开标时间：招标人自行安排，无需投标人参与。
（六） 开标地点：招标人自行安排，无需投标人参与。
八、 投标人需递交的材料
（一） 投标 承诺书，详附件 1
（二） 单位营业执照复印件
（三） 单位法人证明书正本
（四） 委托代理人证明书正本
（五） 代理人身份证复印件
（六） 投标人 业绩证明材料 （合同关键页和竣工验收报告缺一不可）
（七） 投标人认为需要提供的其他资料
（八） 以上投标材料纸质版文件一式两份 ， 需编写目录和页码 ， 并提供对应电子版文档 以及盖章扫描件 （ U盘 或光盘 ），所有复印件均需加盖公章，装入密封袋中。
九、 废标
（一） 投标人未按投标邀请函第 八 条中的（ 一 ）至（ 三 ）提供相应文件视为废标。
（二） 商务标存在无效报价（即：未按照第五条报价要求进行报价）情况，作废标处理。
（三） 投 标人存在下列情形之一的，作废标处理：
1.被列入被执行人黑名单；
2.被列入重大税收违法案件当事人名单；
3.被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
4. 存在其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的情形 。
（四） 相互间有直接控股关系或法定代表人为同一人的两个或两个以上的法人提交投标文件的， 均作废标处理。
十、 投标人 信用审查条款
（ 一 ） 信用信息查询要求
1、 查询渠道： 招标人 将通过 “信用中国” 网站（）、中国政府采购网（）等官方权威渠道对供应商信用信息进行查询。
2、 截止时点：以 招标人 于投标截止时间当天在 “信用中国”网站（）及中国政府采购网（/）查询结果为准，如相关失信记录已失效， 投标人 需提供相关证明资料。
3、查询 记录与证据留存：查询记录和证据将以网页截图、电子文档等形式进行留存。
十一、 其他
（一） 投标人需在招标公告规定期限内领取招标文件。
（二） 招标文件有关的质疑、答疑，统一以邮件的形式发送至招标文件领取时预留的邮箱。
若你单位有意参加投标，请于截标时间前到达标书送达地点，并递交有关材料。
附件：
2025年度特力集团零星工程全过程造价咨询服务单位投标邀请函 (1).doc
深圳市特力（集团）股份有限公司
202 5 年 4 月 3 日
联系人： 黄工
联系电话： 25531896
邮箱： huanggh @tellus.cn
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