上海南航明珠大酒店有限公司上海酒店零星维修项目询比公告
- 2026-02-02
项目名称: 上海酒店零星维修项目询比公告
项目编号: CZ2024011825
招标公司: 上海南航明珠大酒店有限公司
项目地区：上海 上海
上海酒店零星维修项目 询比公告
上海南航明珠大酒店有限公司 (以下简称“采购人”)现对上海酒店 工程零星维修 进行 询比 采购。
1、项目简介
1.1 项目名称： 上海酒店工程零星维修项目 ；
1.2 项目 编号： CZ2024011825 ；
1.3 项目类别： 服务 类 ；
1.4 资金来源：企业自筹资金；
1.5 项目 内容、数量、限价或预算：【本项目为上海酒店提供工程维修服务（包括但不限于 A1级防火隔音板、白光光管、钢化玻璃等，详见 采购清单 ）。含税合同上限金额为 4 5 万元，此金额为测算数据，具体结算金额以实际发生为准，拟签订 1年框架合同，现通过竞价采购方式，选取1家供应商为本项目提供服务。】
1.5.1采购清单
序号
品名
规格
单位
含税 限价
（单位：元）
备注
1
A1级防火隔音板
5厘米厚
平方
188.33
全包，含安装
2
不锈钢门绞
2寸
付
82.67
全包，含安装
3
中性玻璃胶
300毫升
支
23.00
全包
4
紫外线消毒光管
18W LED
套
155.00
全包，含安装
5
白光光管
15W LED
套
85.67
全包，含安装
6
非球执手锁
常规款
把
81.00
全包，含安装
7
钢化玻璃
5MM
平方
271.67
全包，含安装
8
钢化玻璃
6MM
平方
323.33
全包，含安装
9
钢化玻璃
8MM
平方
410.00
全包，含安装
10
钢化玻璃
10MM
平方
450.00
全包，含安装
11
有机玻璃
4MM
平方
210.00
全包，含安装
12
有机玻璃
5MM
平方
306.67
全包，含安装
13
有机玻璃
6MM
平方
401.67
全包，含安装
14
贴膜防爆玻璃
6MM
平方
295.00
全包，含安装
15
贴膜防爆玻璃
8MM
平方
328.33
全包，含安装
16
贴膜防爆玻璃
10MM
平方
363.33
全包，含安装
17
铝箔复合板
20MM
平方
50.00
全包，含安装
18
铝角 3 cm *3 cm（宽）
2.5M M厚 3M 长
条
59.00
全包，含安装
19
铝角 4 cm *4 cm（宽）
2.5M M厚 3M 长
条
81.33
全包，含安装
20
厂制件木方
4 米 / 条 3*5 厘米
条
31.33
全包，含安装
21
厂制件铝合金平扣防滑条
4 米 / 条
条
140.00
全包，含安装
22
方钢管
25*13 MM
条
325.33
全包，含安装
23
不锈钢扁管
38*25*1.0MM 长度 6米
条
58.33
全包，含安装
24
不锈钢扁管
6 米 / 条、 25*13*1mm 、 304
条
174.67
全包，含安装
25
厂制件角铁
6 米 / 条 40×40 MM 国标
条
158.00
全包，含安装
26
陶瓷洗手盆
白色陶瓷 （ 包工、包料 ）
套
1183.33
全包，含安装
27
匚槽铝
200*5*0.1CM
米
107.67
全包，含安装
28
大堂风水球磨圆
个
776.67
全包，含机械等专用工具
29
厨房排水沟 304不锈钢带疏水孔盖板
700*240*25*1mm加筋
块
84.00
全包，含安装
30
厨房排水沟 304不锈钢带疏水孔盖板
450*240*25*1mm加筋
块
65.67
全包，含安装
31
双开门集装箱
3*6*2.75m
个
19500.00
全包，含安装
32
侧双开门集装箱
3*6*2.75m
个
20833.33
全包，含安装
33
拆墙体及清理
将原有旧墙拆下，用编织袋装走旧材料，用水泥沙重新批荡，刮灰、油漆，恢复，清洁地面卫生。
平方
310.00
全包
34
打地板及清理
打凿地砖和灰砂层，打凿至原始地板，清扫干净凿开位置，用编织袋装好并运走余泥。
平方
59.33
全包
35
拆石膏板天花及清理
拆除旧天花板、天花龙骨，用夹板保护不需拆除的位置，清扫现场废弃材料并运走。
平方
48.67
全包
36
拆除阳光板及清理
用夹板铺在需更换位置周围做好保护，拆除压条以及压条螺丝，将旧阳光板拆除，清扫现场废旧材料并运走。
平方
54.33
全包
37
拆除玻璃及清理
地面用夹板保护，墙身用薄膜纸保护，将旧玻璃拆下，清扫清洗现场，运走旧材料。
平方
76.33
全包
38
机械疏通马桶和管道
围护现场，对堵塞原因进行了解，了解现场管道布局，检查机器、电源安全。保护地面，如需拆除马桶的，将马桶拆除，用机械对管道进行疏通，直至恢复畅通，正常使用
项
466.67
全包，含机械等专用工具
39
人工疏通马桶和管道
围护现场，了解堵塞原因，如需拆除马桶的，将马桶拆下，人工用厕吸疏通，至恢复通畅，正常使用
项
323.33
全包
40
建筑垃圾外运
现场用编织袋将余泥装好，运送过程中，对运送经过地面做好保护，如需借用电梯，需同时对电梯做好保护，清理完毕后，清扫现场。
车
1043.33
全包
41
铲灰及清理
用装修保护膜，保护地面，铲除旧墙身灰、灰砂层至墙身底层。用编织袋装好运走，打扫现场卫生。
平方
56.67
全包
42
扇灰
用装修保护膜，保护地面，用腻子灰、胶水刮墙身三遍，用漆油三遍，恢复墙身
平方
103.33
全包
43
荡水泥沙（石井水泥） 及清理
将现场围护，将水泥沙运至围护位置，用水平尺找平地面，将水泥沙铺开，用震动板将水泥沙压实，清理现场余泥，打扫现场卫生。
平方
208.33
全包
44
做厨房防水
清理干净凿开位置地面，查找漏水点，用防水材料做三层防水保护。对墙地做好防水保护，回填水泥沙，回填地板砖，恢复原状
平方
281.67
全包
45
刷油漆乳胶漆
地面用装修保护膜做好保护，用砂纸打磨墙身，清扫现场灰尘。用漆油墙身三遍。
平方
38.00
全包
46
铺 30x30瓷砖和水泥中砂
用水泥和砂混合，铺至凿开位置，铺 30x30瓷砖，用水平仪找水平，打扫现场卫生，恢复原状
平方
128.33
全包
47
轻质砖砌墙
围护现场，水泥沙、轻质砖运至围护位置，混合水泥沙，砌砖、批荡。打扫现场卫生，恢复原状。
平方
220.00
全包
48
硅钙板轻钢龙骨隔墙
围护现场，用 0.8CM轻钢龙骨封墙，用8MM硅钙板封面，用腻子灰刮墙面三遍，用漆油墙身三遍，清扫现场，恢复原状。
平方
185.33
全包
49
地面地坪漆翻新
围护现场，用机械打磨地面，清扫干净地面，用地坪漆油地面三遍
平方
96.00
全包， 含地漆、地坪漆、清漆
50
维修 吊石膏板天花
用 8MM硅钙石膏天花板补回，用腻子灰刮三层，用漆油三遍，清扫现场卫生，恢复原状。
平方
168.33
全包
51
安装轻钢龙骨
天花打 8mm拉爆螺丝，用8mm拉杆装入天花，安装轻钢龙骨。
平方
46.00
全包，含 轻钢龙骨
52
更换阳光板（ 3 MM ）
铺 3MM阳光板，重新开固定螺丝位，用压条封边，4MM自攻螺丝固定压条。清扫现场，恢复原状
平方
71.67
全包，含阳光板
53
更换铝合金窗（ 1.2 MM 厚）
拆除旧铝合金窗 并更换新的 安装铝合金窗，打 5MM自攻螺丝固定框架，打泡沫胶固定防水，打玻璃胶修边，清扫现场，恢复原状。
平方
756.67
全包，含 铝合金窗
54
更换铝合金镜 +框
拆除旧镜 +框，运走旧材料，检查墙身螺丝位，安装新镜+框，玻璃胶+螺丝固定位置，清扫现场，恢复原状。
平方
89.33
全包，含 铝合金镜 +框
55
更换不锈钢大门
围护现场，拆除旧不锈钢门，运走旧材料，检查门框，安装新不锈钢门，调试门开关力度。清扫现场，恢复原状。
平方
1650.00
全包，含 不锈钢门
56
更换窗纱
围护现场，拆除旧纱窗，运走旧材料，检查窗框，安装纱窗，清扫现场，恢复原状。
平方
340.00
全包，含 窗纱
57
铺设电缆（三相五线，电压 380V，电源线16平方）
围护现场，用梯子在现有线钢槽安装，钢槽恢复原状
米
148.33
全包，含电缆
58
打凿地砖和灰砂层开墙体排水孔
凿地砖和灰砂层，打凿至原始地板，清扫干净凿开位置，用编织袋装好
只
323.33
全包
59
安装铝合金玻璃墙
看现场，量尺寸，围护现场，电钻作安装固定， 15厘玻璃门开挖地弹位置水泥固定清扫现场
平方
540.00
全包，含 铝合金玻璃墙
60
高空作业费
高空下吊人施工
人 /天
850.00
全包，含机械、人工、专用工具等
61
高空 升降车 作业费
高空作业升降车
台 /天
850.00
全包，含机械、人工、专用工具等
62
楼顶防水卷材
拆除原有防水材料， ?基层处理?：
清理楼顶杂物、灰尘和油污，修补基层凹陷处。 ?涂刷处理剂?，?细部节点处理?：对阴阳角、管根、檐口等位置做附加层，加强防水效果。
?铺贴防水卷材?，?卷材搭接与固定?：?收口处理?，清理垃圾并做防水测试
平方
94.00
全包
63
更换风机风管
围护现场，拆除原有风机风管，安装新风管，打扫并清运垃圾
米
268.33
全包
64
卫生间防水
围护现场，开挖原有酒店客房淋浴房卫生间地面，运走旧料，做好基面平整，刷两遍防水材料，做防水测试，恢复淋浴房卫生间地面并用新的地砖，清洁并清运垃圾
平方
1883.33
全包
65
空调主水管（ 50）爆管 维修及 更换
漏点检查先维修后更换 、 拆除旧管 、 阀门 、 安装新的管道阀门
米
431.67
全包，含 管道阀门 及管道
66
更换管道阀门 DN50
空调、锅炉、燃气等大阀门拆除旧阀门安装新阀门
只
300.00
全包，含 新阀门
67
更换吊顶铝扣板
现场保护，拆除原有扣板，龙骨，掉筋，并清运，安装新掉筋，龙骨，扣板，打扫卫生
平方
206.67
全包，含 吊顶铝扣板
68
更换 幕墙打胶
做好安全防护，清除铝塑板原有胶，重新打新胶，清理现场垃圾
平方
45.67
全包
69
更换 维修网球场护栏
拆除原有围栏，支架，并清运，安装新支架，围栏
平方
213.33
全包
70
更换空调管（ 25）管道
拆除原有空调管 、 阀门，更换新空调管 、 阀门并做保温
米
325.00
全包，含 空调管道
71
更换 电梯轿厢地面维修
拆除电梯轿厢地面，清运垃圾，安装新地面
平方
660.00
全包
72
更换电梯照明、风扇
拆除旧灯、风扇 ， 安装新设备并对卫生清理
套
570.00
全包，含 电梯照明、风扇
73
更换玻璃隔断
拆除原有隔断并清运垃圾，安装新隔断，玻璃
平方
550.00
全包
74
更换酒店客房窗 户 玻璃
拆除原有窗，清运垃圾，安装新窗，断桥铝
平方
2310.00
全包
75
更换酒店门
拆除原有门框，清运垃圾，安装新门框以及墙面恢复
扇
1860.00
全包
76
独立空调移机
独立空调 更换位置移机
台
593.33
全包
77
独立空调 维修 加氟
独立空调外机 维修 加氟
台
543.33
全包
78
独立空调 加铜管
加铜管零件 等
次
301.67
全包
7 9
广告灯维修更换
楼顶广告牌维修更换
只
226.67
全包
80
雨污水管道的疏通清理
对雨、污水管道的疏通并清理垃圾，确保畅通无堵塞
米
75.67
全包
81
路面雨、污水井盖修补
对路面雨、污水井盖因下沉、车辆碾压造成的损坏进行修复工作
个
1160.00
全包， 含 基础敲水泥修补水泥
82
地面绿植补种
缺失、损坏的面绿化地绿植 进行 补种
平方
118.33
全包，含植物
83
植物补种
缺失、损坏的 珊瑚、红花檵木、瓜子黄杨、 植株 ， 进行补种
株
48.33
全包，含植物
84
树木的整修
树木高度应为 3米以上的 大树修枝 、 修剪 按棵计算
棵
183.33
全包，含清理
85
放大器
卫星电视更换安装调试
项
1316.67
全包，含拆卸、安装、设备、调试
86
接收机
卫星电视更换安装调试
台
670.00
全包，含拆卸、安装、设备、调试
87
机顶盒
卫星电视更换安装调试
台
790.00
全包，含拆卸、安装、设备、调试
88
大理石
拆除 安装维修更换
平方
3450.00
全包，含拆卸、安装、大理石
89
监控探头
更换安装、调试
个
793.33
全包，含拆卸、安装、设备、调试
90
监控线
更换安装、调试
米
52.67
全包，含拆卸、安装、设备、调试
91
饮水机滤芯
更换安装、调试【 适配于开能饮水机，通用型号 】
台
800.00
全包，含拆卸、安装、设备、调试
92
燃气探测器
更换安装、调试
个
1443.33
全包，含拆卸、安装、设备、调试
93
双电源开关
更换安装、调试
个
296.67
全包，含拆卸、安装、设备、调试
94
门前装饰灯
更换酒店大堂前灯与幕布安装调试
盏
2033.33
全包，含拆卸、安装、设备、调试
95
音响设备维修
酒店音频设备的维修与更换
台
1416.67
全包，含拆卸、安装、设备、调试
96
厨具维修
厨房设备的维修
台
833.33
全包
97
打印机设备维修
办公打印机的维修
台
683.33
全包
98
防火门更换
更换安装、调试
个
3816.67
全包，含拆卸、安装、设备、调试
99
铜管焊接
热水管道与分体空调的焊接
米
820.00
全包
100
高配间配电面板更换
更换安装调试
个
713.33
全包，含拆卸、安装、设备、调试
注 ： 1、以上均为【 含税 价， 含 9%税率 】。因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率执行，协议价 =协议签订时的不含税价*(1+新税率)。协议签订时的不含税价＝(协议约定的含税价、价外费用)/(1+协议签订时适用的税率) 。
2、 本项目采用框架（无固定总金额）采购模式。 供应商 必须对全部内容进行报价， 如有缺漏或超过最高限价（单价）的报价，将导致报价无效。 本次采购 数量和对应的总价仅为初步的 预估上限，不视为采购人对成交供应商作出任何必然采购或采购金额的承诺， 合同期内的采购数量可能会有所增减， 采购人 有权按实际需要调整， 最终采购数量以采购人实际采购需求、订单为准， 并按实际交易数量进行结算。除符合法律、法规、政府政策等规定的以外，采购单价不再进行调整。
3、 本项目的报价方式采用统一折扣率报价，为包干方式取费。供应商根据采购文件中的采购清单列表内所列【折扣率的有效报价范围： 0%≤报价折扣率≤100%。供应商所报的投标折扣率须在有效的报价范围内，否则视为无效报价。报价折扣率必须为固定的报价（如：90%），不得存在区间值（如95～90%）。报价折扣率最多保留1位小数，对于小数点后第二位及之后的数字，无论大小，直接舍去】，统一对本项目报一个报价折扣率，不接受有选择性报价，且所报的报价折扣率应当适用于采购清单内每一种商品。例如，折扣率填97.5%时，即最终结算单价金额=商品的基准单价×97.5%。供应商所报折扣率不在有效范围的将按无效报价处理！！！
4、 最终结算价为全包费用，即包括但不限于人工费、保险费、工服费、运输车辆费、工具费、材料费、机械费用、管理费、拆卸、调试、安装、税费、现场保护维护所需的费用、完工后现场清理的费用等以及合同实施过程中的应预见和不可预见的一切费用。供应商需自行考虑本项目在实施期间的一切可能产生的费用。在成交或履行合同过程中出现任何遗漏性内容需产生额外费用，均由供应商自行承担，采购人不再支付任何其他费用。供应商在实际供应过程中不得以任何理由调整价格，供应商应充分考虑在采购周期内由于市场波动而引致的风险。单价限价已包含税费，须开具符合国家财务规定税率的增值税专用发票后进行税后结算。
1.6 服务地点及服务期限：
序号
服务 内容
服务 地点
服务 时间
1
上海酒店工程零星维修
上海市浦东新区晨阳路 450号
供应商在收到需求单位施工通知后， 2个工作日内提出维修方案。
1.7 合同期限：自合同生效之日起 1 年，具体起始时间以双方签署合同内容为准。
1.8 本项目只接受在中国南方航空采购招标网或采购人于本文件中指定的网站下载本 询比文件 的供应商提交响应文件。
1.9本项目提供的产品/服务应符合中国现行各项安全管理相关法律、法规、规章、政策和管理规范等规定及要求。本项目鼓励使用低碳、新能源、节能、环保产品。
2、 供应商资格要求
参加本项目报价的供应商必须符合下列要求：
2.1 供应商 必须是具有承担民事责任能力的在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的法人或其他组织 ， 具备合法有效的营业执照。 如分公司 参加本次询比 ，须取得总公司的授权。（注意： 供应商须提供有效的营业执照扫描件加盖公章；如分公司参加， 须提供分公司、总公司 有效的营业执照扫描件加盖公章 、 分公司 自身满足以上要求的证明材料 以及 总公司针对本项目的授权文件 ； 授权文件请按照响应文件格式五要求填写。
2. 2 分支机构（分公司）以自己名义参加本次询比的，不得使用法人（总公司）的资质与业绩。
2. 3 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或个人，以及单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同实体，应当主动回避，不得参加本次 询比 项目。 分支机构（分公司）与法人（总公司）、同一法人（总公司）下设的多家分支机构（分公司）不得 同时 参加 本次 询比 项目 。
2. 4 供应商在经营活动中未 被 列入 “严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注意：须提供国家企业信用信息公示系统中此项完整内容截图或报告）或“ 严重失信 ”（注意：须提供信用中国网站中此项完整内容截图或报告）”，或者在响应文件递交截止日前已被移除出黑名单或失信主体名单。（采购人或采购代理机构仅以国家企业信用信息公示系统或信用中国网站显示信息为准进行形式审查并作为认定依据，其他网站或文件不作为认定依据。）以上两项证明材料可一并提供或择一提供。如择一提供，视为供应商承诺均不在两项名单中；任何时候，如经采购人或采购代理机构查询发现供应商在任一名单内的，视为供应商提供虚假材料。境外企业、港澳台地区企业及国内事业单位无需提供本款规定的材料。
2. 5 被列入南航集团 “限制交易供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次 询比 。
2. 6 被列入南航集团 “禁止交易企业名单”的企业，不得参与 本次 询比
2. 7 递交文件的供应商之间在本项目过程中登陆 平台 ，下载、递交、解密相应文件等任何一个环节存在 IP地址异常一致的，或者支付平台服务费、提交各类保证金 等付款行为 的银行账户一致的，不得通过符合性审查，且采购人有权对供应商涉嫌违规的这些行为按第二章第二节《 供应商 须知》中第 3.4.6的规定，以及依据本 询比文件 的其他规定和法律法规进一步审查、追究责任。
2. 8 供应商 能够开具符合国家规定的增值税专用发票。（注意：提供国家税务部门网站 “一般纳税人资格查询”截图或税务部门出具的证明 供应商 为一般纳税人的证明材料或【 2024年 12 月 1日】至 响应文 件递交截止日期开具过的增值税专用发票复印件 /扫描件1份及该发票在国家税务总局全国增值税发票查验平台（https://inv-）的完整检验截图。）
2. 9 供应商须同时持有有效期内的 《建筑工程施工总承包》叁级及以上资质证书和《安全生产许可证》，两项资质主体信息须完全一致。（注意：提供有效资质扫描件并加盖公章）
未通过上述资格要求审查的供应商不具备 询比 资格，评审委员会有权认定其不具备 询比 参与资格；任何时候发现供应商提交的相关文件 、证明材料或承诺系伪造、变造或捏造的，将取消其成交供应商资格并列入南航集团限制交易供应商名单 ——视为其已主动放弃自本次 询比 采购之日起 3年内参加南航 集团任何采购方式下任何 项目的采购活动。
3、 询比文件 的获取
3.1 获取 询比文件 时间： 2026 年 2 月 2 日至 2026 年 2 月 4 日；请务必在此期间登陆 “中国南方航空采购招标网”，选择项目下载 询比文件 ；否则将无法参与本次 询比 。
3.2 询比文件 获取途径：
详见 /cms/nfhk/webfile/bzzx/czzn/20200226/96540.html
4、响应文件的递交
4.1 响应文件递交的截止时间（报价截止时间）为2026年2月5日9时30分 ，供应商应在截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交响应文件。
4.2 逾期上传的响应文件，采购人将予以拒收。
5、询比 程序终止说明
采购计划有预案的项目， 在执行过程中，第二次公告后如出现合格 供应商 少于三家的情况，则本项目的 询比采购 程序终止。 并 由评委会在评审现场按照采购文件要求对这两家或一家的响应文件进行评审，并形成评审结论 。
6 、联系方式
6 .1 采购人：上海南航明珠大酒店有限公司
地址：上海市浦东新区晨阳路 450号
联系人及联系电话：吴鑫新， 查看完整信息
7 、 澄清、 异议、投诉反馈路径
7 . 1 如供应商对采购文件有疑问，需采购人进行解释说明的，应按照采购文件第二章 2.2.1项规定， 进入中国南方航空采购招标网 采购 项目提问区域 提出疑问。
7 . 2 如 供应商 对 采购文件 有 异议 的，可在异议有效期内将有效的异议材料书面递交至 采购 人 或采购代理机构 。
异议材料唯一受理地址：上海市浦东新区晨阳路 450号
采购人 ：上海南航明珠大酒店有限公司
联系电话： 查看完整信息
7.3 如投标人对异议回复结果不满意，或认为本次采购活动违反法律、法规或规章制度的，可在收到异议回复 之日起 2个工作日内进行实名投诉。
投诉材料唯一受理部门： 上海南航明珠大酒店 财务部
联系地址： 上海市浦东新区晨阳路 450号
联 系 人： 薛经理
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7 . 4 供应商 应按照规定的渠道路径维护自身合法利益，且 提出内容和 提供的相关证明材料应真实、客观、来源合法。调查过程中，若发现 供应商 有意捏造事实、伪造证明材料、以非法途径取得证明材料，或故意诋毁，造成不良影响的，一经查实，将按照 采购人 相关规定严肃处理；构成违法犯罪的，依法追究法律责任。
阶段
异议有效期时限要求
资格预审阶段
截至 “ 资格预审申请文件截止递交日期 前 ” 提出异议
采购文件发布阶段
（招标采购项目） 截至 “获取 招标 文件 时间 截止后 48 小时 ， 或 投标截止时间 10 日前 （ 以较晚的期限为准 ） ” 提出异议
（非招标采购项目） 截至 “ 递交响应文件 截止时间前 24 小时 ” 提出异议
评审结果公示阶段
截至 “评审 公示期内 ” 提出异议
澄清、 异议、投诉具体要求详见 询比文件第六章 “响应文件格式”中 《 澄清 / 异议 /投诉承诺及程序指引 》
