奉贤区青村镇敬老院微改造装修施工项目采购招标公告
- 2026-02-03
项目名称: 奉贤区青村镇敬老院微改造装修施工项目采购招标公告
招标公司: 中交医养健康管理（上海）有限公司
项目地区：上海 上海
公告标题：奉贤区青村镇敬老院微改造装修施工项目采购招标公告
公告内容：
奉贤区青村镇敬老院微改造装修施工项目采购招标公告
1.招标条件
本招标项目 奉贤区青村镇敬老院微改造装修施工项目采购 招标人为 中交医养健康管理（上海）有限公司 ，招标项目资金自筹。该项目已具备招标条件，现对该采购进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
项目 地点：上海市奉贤区青村镇敬老院。
项目内容 ：
青村镇敬老院微改造、 5#楼2F小菜园及晾衣区改造、4#楼门头改造、4#楼一楼大厅改造、3#楼一楼改造、6#楼1F多功能厅改造、雨棚改造、零星项目。
招标 内容： 本次招标 内容 为 微改造 装修施工项目，详细数量、具体规格详见招标文件第五章 “ 采购 需求一览表 ”。
3.投标人资格要求
3.1 投标人资格条件要求
（ 1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的企业，并且具有合法、有效的“三证合一”的营业执照。
（2）财务能力要求：投标人必须是经税务部门注册登记核准的一般纳税人，有依法纳税的良好记录。
（3）其他要求：必须是中交招采网供应商库中的合格供应商，不接受被中国交通建设集团有限公司列入限制交易黑名单、重点关注名单的供应商。
3.2出口管制合规。【投标人】知晓【招标人】被美国政府列入贸易管制名单的情况，承诺在本项目中拟提供给【招标人】的【产品/软件/技术】不受美国《出口管理条例》及美国其他相关出口管制规定的管制。【招标人】从【投标人】获取【产品/软件/技术】的行为不会违反美国出口管制的相关规定。
3.3 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。
3.4 单位法人代表为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标文件均视为无效。
3.5 至投标截止时间，若投标人出现以下情况，其投标将被拒绝：
（ 1）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（ 2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（ 3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（ 4）在国家企业信用信息公示系统（/）中被列入严重违法失信、经营异常企业名单；
（ 5）在“信用中国”网站（/）中被列入严重失信主体名单。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 2 月 3 日 11 时 00 分至 2026 年 2 月 9 日 11 时 00 分(北京时间，下同） ，登录 “中交招采网”（网址：）获取电子招标文件。
4.2 招标文件的获取：
☑免费下载
4.3 已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接参与投标。在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后参与投标。
未注册 “中交招采网”的单位需先进行注册，推荐单位或合作意向单位选择招标人，审核通过后方可参与投标。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 2 月 14 日 11 时 00 分，投标人应在截止时间前通过 “中交招采网”递交电子投标文件。
5.2 逾期未完成上传的电子投标文件，“中交招采网”将予以拒收。
5.3 电子采购的供应商报价文件由线上电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，以线上电子报价表的数据为准。
6 . 开标
6.1开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。
6.2开标地点：本次招标在“中交招采网”线上开标。
7 .发布公告的媒介
本次招标公告在 “中交招采网” 上发布。
8. 评标办法
本项目评标办法采用：
□本项目 采购内容为一级 集采 目录 物资，评标办法采用经评审的最低价投标法。
☑ 本项目 采购内容为非一级集采目录物资 ，评标办法采用经评审的最低价投标法。
9.投标保证金
投标保证金的递交：
（ 1） ☑不要求递交
（ 2）□要求递交
保证金金额： ；
保证金形式： 现金、银行转账、银行保函等电子保函 ；
其他形式： ___________ 。
10.合同主要条款
10 .1 付款条件：
（ 1）合同约定的中间计量支付比例为 80 %。每个支付周期内，招标方向中标方支付的工程进度款中应扣除以下应扣款项：
① 按合同扣除中标方超领的材料罚款；
② 按合同扣除招标方代扣代缴的政府规费；
③ 按合同扣除应由中标方分摊的费用；
④ 扣除中标方领用（或租用）招标方物资设备款（或台班费）（如有）；
⑤ 按合同扣除应由中标方支付的款项，如招标方代为发放的农民工工资等；
⑥ 其它应扣款项：如扣罚款、违约金等。
付款条件： ①双方签认后经招标方项目经理审核的工程量确认单及当期结算单，且现场签证单需招标方项目经理签认后方可作为结算依据；②增值税专用发票（税率3%）。以上条件需同时满足。
（ 2）工程全部完工并经验收合格，支付至招标方结算确认量的 97 %。
付款条件： ①双方签认后经招标方项目经理审核的工程量确认单及当期结算单，且现场签证单需招标方项目经理签认后方可作为结算依据；②增值税专用发票（税率3%）。以上条件需同时满足。
（ 3）验收合格 12 个月后支付至招标方结算确认量的 100 %。
付款条件： ①最终结算单；②增值税专用发票（税率3%）。以上条件需同时满足。
上述付款方式支付都必须先经中标方提供增值税专用发票等税收发票，并经核实合法有效后向中标方支付合同价款。
（ 4）付款方式：银行转账。
10 .2 履约保证金的递交：
（ 1） ☑ 不要求递交
（ 2） □ 要求递交
保证金金额： / ；
保证金形式： / ；
11 .中标供应商平台服务费缴纳说明
为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方合作更加顺畅高效，对参与我司采购活动并成功中标的供应商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过 “中交招采网”（网址：）发送，发送后10天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系4006765885中标服务费请按7咨询。
12.1收费标准
按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：
（ 1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元；
（ 2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元；
（ 3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元；
（ 4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元；
（ 5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。
12.2支付流程
（ 1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；
（ 2）费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；
（ 3）在线支付：支持对公银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；
（ 4）发票开具：支付完成后 5 个工作日内，系统自动生成 “技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。
