上海市浦东新区养老服务和社会福利事务中心2026年04月政府采购意向-物业管理费

项目名称: 上海市浦东新区养老服务和社会福利事务中心2026年04月政府采购意向-物业管理费

招标公司: 上海市浦东新区养老服务和社会福利事务中心

采购标的物: 物业管理费、物业管理保安、物业管理服务

项目地区：上海 上海

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物业管理费

项目所在采购意向： 上海市浦东新区养老服务和社会福利事务中心2026年04月政府采购意向

采购单位： 上海市浦东新区养老服务和社会福利事务中心

采购项目名称： 物业管理费

预算金额： 196.200000万元(人民币)

采购品目：

采购需求概况：

一、周浦养护院1号楼（一）项目概况：1、项目名称：浦东新区周浦养护院1号楼物业管理服务2、项目地址：上海市浦东新区申江南路2688号1号楼3、服务范围：1号楼建筑面积11164.60平方米；地下车库建筑面积20392平方米；全院占地面积31981平方米。4、项目预算周期：2026年1月1日-2026年12月31日5、项目预算金额：项目预算金额为人民币196.2万元（根据服务体量，按实结算）6、服务周期：2026年6月1日—2026年12月31日7、项目最高限价：114.45万元（二）物业管理保安的服务内容：保安服务采取24小时工作制，定期对服务区域进行巡逻，检查消防设施设备，合理疏导区域内交通，严格管控人员出入等，确保无安全隐患。1、物业管理保安的服务人员配置：（1）项目经理1人（1岗）（负责全院的物业管理工作）。（2）1号楼保安服务：消控室保安8人（2岗），根据消防重点单位要求实行24小时双人值班制，持证上岗，实时监控消防系统运行状态并做好记录，确保全天候监控与应急响应；门岗及巡逻保安3人（1岗），实行两班轮岗制，负责出入口值守、访客登记及院内安全巡逻。共计保安11人（3岗）。2、物业管理保洁的服务内容：1号楼保洁采取8小时工作制，对服务区域内的公共区域、绿化带、停车场、电梯等进行日常清洁。按照垃圾分类标准，对垃圾进行分类收集和处理等。3、楼物业管理保洁的服务人员配置：保洁岗13个（13岗）。其中：楼层保洁员5个（5岗）（1号楼每个楼层1个，负责楼层所有保洁）；外围保洁员4个（4岗）（负责全院外围所有保洁）；地下车库保洁4个（4岗）（负责全院地下室所有保洁）。

预计采购时间： 2026-04

备注：

本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

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